低溫地板輻射供暖的高舒適性、衛(wèi)生、安全、節(jié)能、有益身體健康等優(yōu)勢，早已得到人們的普遍認同，并被廣泛地應用于住宅、公寓、別墅、老年社區(qū)、幼兒園以及賓館大廳、游泳池等眾多場所。尤其在東北、西北等城市，如：哈爾濱、呼和浩特、烏魯木齊等，普及率已達到 70 ％以上。一向被視為房地產(chǎn)界風向標的北京市，從 04 年下半年開始，地暖工程的市場份額已由之前的 6 ％飆升到 12 ％以上?？梢?，地暖正逐漸成為未來建筑采暖的趨勢。

既然地暖有如此多的優(yōu)勢，為何有相當一部分人談及地暖，脫口而出的一個字，就是──“怕”！

怕──不熱；

怕──地面開裂；

怕──堵塞；

怕──冷熱不均；

最怕的是──管材滲漏……

造成這種“談地暖色變”的原因，無外乎兩種，一是對真正意義上的地暖認識不夠，再就是的確有非專業(yè)地暖公司的粗制濫造而導致的上述現(xiàn)象時有發(fā)生，令用戶苦不堪言，煩不勝煩。

眾所周知，地暖是一種 一次成形的、幾乎不可維修的隱蔽性的系統(tǒng) 工程。其采暖效果的好壞取決于六個環(huán)節(jié)：設計、選材、施工、成品保護、裝修指導和使用維護；三項培訓：針對不同階段和不同客戶對象的售前、售中和售后培訓；一種服務：即“ 0 維修服務”。如此，方可杜絕上述現(xiàn)象的發(fā)生并取得滿意的采暖效果。

一. 六個環(huán)節(jié)

1.1 設計正確

1.1.1 同一組分水器所有環(huán)路管長長度之差≤ 10m （帶比例調(diào)節(jié)的進口分水器除外）；

1.1.2 靠外墻，尤其是外飄窗和落地玻璃幕處，管間距應加密；

1.1.3 面積大于 30m 2 的房間，必須加伸縮縫；

1.1.4 管材穿過的門口處應加伸縮縫；

1.1.5 有錯層的房間，分水器必須設置在高點；

1.1.6 對衛(wèi)生間、洗衣間等潮濕房間，在填充層上部應設置隔離層（由土建完成）；

1.1.7 地面的固定設備和衛(wèi)生潔具下，不應設加熱管。

1.1.8 臥室應充分考慮家俱的遮擋因素，通常沿墻，特別是沿外墻處管間距應加密。

1)管徑選擇：按節(jié)能 50 ％標準完成的建筑，通常情況下 DN16 管徑足以滿足采暖熱負荷要求；成本較低；可適當降低房屋標高或增加墊層厚度。公建項目，通常選用 DN20管材；個別熱負荷過大的建筑（ 250w/m 2 ）可考慮采用 DN25 管材。

2)管長選擇： DN16 和 DN20 通常分別不超過 100m/ 根和 120m/ 根，獨立采暖的燃氣壁掛爐系統(tǒng)， DN16 和 DN20 管材均不可超過 100m ；若采用帶內(nèi)置閥芯具有預調(diào)節(jié)功能的進口分水器，管長要求可適當放寬。

3)分水器位置：最合適的位置在做有防水處理，并有地漏的衛(wèi)生間；其次在廚房的廚柜或陽臺；若為復式結(jié)構(gòu)，則上下兩層分水器最好設置在同一組立管上；公建項目，務必考慮分水器的對稱放置，特別是周邊狹窄的游泳池，須杜絕分水器過密導致的布置間距過密現(xiàn)象；有些大開間或落地玻璃幕建筑無法靠墻設置分水器，則可考慮把分水器放置在前臺、相鄰房間，為美觀起見，可以花壇或其他造型作為分水器的箱體。

1.2 選材正確

1.2.1 管材外觀無肉眼可見的劃痕，管材壁厚≥ 2.0mm ，加熱管若無阻氧膜，應在熱水系統(tǒng)中添加除氧劑。凡塑料加熱管至少應通過由國家化學建材測試中心抽檢的兩種檢測： 8760 小時的熱穩(wěn)定性試驗和 5000 小時的熱循環(huán)試驗。

1.2.2 絕熱材料厚 20-40mm ，通常采用聚苯板 EPS ，容重≥ 20kg/m 3 ，阻燃級，壓縮變型強度≤ 10% ；其他還有擠塑板XPS 大多應用在高檔項目中標高不夠的情況下；發(fā)泡水泥厚度為 30-50mm ；帶凹槽的保溫板。

1.2.3 分水器為 59 銅材料，內(nèi)外表面光潔、平整、無裂痕；

1.2.4 伸縮縫為 PE 高發(fā)泡聚乙烯材料，不可用苯板代替；

1.2.5 分水器下的管材彎曲處應設置彎管器。

1.3 施工正確

1.3.1 與土壤接觸的首層應在絕熱層下鋪設防潮層；

1.3.2 鋪設絕熱層前，應檢查樓板層有無空鼓、空洞等現(xiàn)象，若有，應密實后再鋪設絕熱層；

1.3.3 加熱管與分水器連接前的管材敝口處必須隨時封堵；

1.3.4 管間距≤ 100mm 地方須設柔性波紋護管；

1.3.5 沿外墻、外飄窗或落地玻璃處的邊角保溫材料厚度是其他部位用量的兩倍，即 20mm 。

1.3.6 鋪設邊角保溫材料至外墻拐角處，應整根設置，不允許有搭接；

1.3.7 加熱管切割，應采用專用工具，切口應平整，斷口面應垂直管軸線；并用整圓器整圓后，在彎管器的作用下，垂直連接；

1.3.8 管間距的安裝誤差不應大于 10mm ；

1.3.9 管材的曲率半徑不小于 7d ，不得出現(xiàn)“死折”，出現(xiàn)“死折”時應整根管更換；

1.3.10 在填充層回填前和回填中出現(xiàn)的管材滲漏應整管更換，不得采用熱熔或其他連接方式進行連接；

1.3.11 不允許幾段短管連接后當整管使用；

1.3.12 填充層的施工應在試壓合格后四小時內(nèi)進行；

1.3.13 填充層初凝后發(fā)現(xiàn)的管材滲漏應及時處理，并應在竣工圖上清晰標注，記錄歸 檔；

1.3.14 管材出地面至分水器連接處的明裝管段，外部應加裝塑料套管；

1.3.15 加熱管的環(huán)路布置不宜穿越填充層內(nèi)的伸縮縫；必須穿越時，伸縮縫處應設長度為 300mm 的柔性波紋套管；

1.3.16 分水器的回水管中心安裝位置為 500 線下返 200mm 處，或按圖紙要求安裝；

1.3.17 填充層的混凝土中應添加防龜裂膨脹劑等；

1.3.18 填充層施工期間必須有專人值守，隨時觀察壓力表的變化、砼的厚度、管材及邊角保溫材料、伸縮縫等是否被移位；

1.3.19 填充層施工和養(yǎng)護過程中的系統(tǒng)水壓分別為 0.6MPa 和 0.4MPa ；

1.3.20 填充層施工前應在沒鋪設加熱管的空處搭設跳板（俗稱“馬道”）；手推車中的砼應先倒在擱置在跳板上的木板上，再用  平頭鐵鍬回填；

1.3.21 所有施工人員應穿軟底鞋；

1.3.22 砼填充層的養(yǎng)護期不應小于 21d ，并不得重載，高溫烘烤，直接放置高溫物體和高溫加熱設備。

1.4 成品保護正確

1.4.1 設專人專職巡查，并做好記錄；發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

1.4.2 分水器所有敝口處必須全部封堵；

1.4.3 已安裝好的分水器應嚴實地全部包裹起來，亦可將分水器取下，待門、窗安裝完畢，再進行分水器的二次安裝。

1.5 裝修指導正確

1.5.1 木地板宜選用耐熱復合木地板；

1.5.2 面層施工時，不得剔、鑿、割、鉆和釘填充層，不得向填充層內(nèi)楔入任何物件；

1.5.3 面層的施工，必須在填充層達到要求強度和干燥度后才能進行；

1.5.4 石材、面磚在與內(nèi)、外墻、柱等垂直構(gòu)件交接處，應留 10mm 寬伸縮縫；木地板鋪設時，應留不少于 14mm 的伸縮縫。伸縮縫應從填充層的上邊緣做到高出裝飾層上表面 10-20mm ，裝飾層敷設完畢后，應裁去多余部分。伸縮縫填充材料宜采用 PE 材料或軟性膨脹膏；

1.5.5 瓷磚、大理石等面層施工時，在伸縮縫處宜采用干貼；

1.5.6 切割材料時，嚴禁在填充層上直接作業(yè)。

1.6 使用維修正確

1.6.1 供暖前期

1.6.1.1 地暖外網(wǎng)系統(tǒng)為獨立系統(tǒng)，不得和其他系統(tǒng)并用；

1.6.1.2 供水溫度為 60 ℃，回水溫度為 50 ℃，溫差為 10 ℃左右；

1.6.1.3 系統(tǒng)阻力 3.5mH 2 O ，系統(tǒng)最大長期工作壓力不得超過 0.8MPa ；

1.6.1.4 應保證地暖系統(tǒng)內(nèi)介質(zhì)的流速為 0.25m/s ；

1.6.1.5 地暖在試運行時，首先應沖洗外網(wǎng)及支管，以防止異物進入地暖環(huán)路系統(tǒng)，造成堵塞。具體做法應從分水器前斷開，將供水支管和回水支管連接，進行外網(wǎng)系統(tǒng)的全面清洗，直至清水流出為止，方可與地暖系統(tǒng)分水器連接；

1.6.1.6 往地暖系統(tǒng)注水時，應注意注水的速度不能過快，以免帶進過多的空氣，造成系統(tǒng)排氣不暢。注水時應松開分水器上的放風閥，使系統(tǒng)內(nèi)的空氣排出，直至清水流出后再將放風閥關(guān)閉。地暖系統(tǒng)在注水時應一個單元或單層樓注水，應檢查進、回水閥是否開啟，以上須有施工人員在場，直到全部注滿，系統(tǒng)處于正常運行狀態(tài)為止；

1.6.1.7 冬季試運行時，應嚴格控制水溫，首次運行時的供水溫度應設定在 25 ℃ -30 ℃之間。運行一周后，每 24 小時將供水溫度調(diào)高 5-8 ℃，直至升到所設計的供水溫度；

1.6.2 正常工況

1.6.2.1 室內(nèi)各房間溫度均勻，無過冷過熱現(xiàn)象，各房間均可達到 20 ℃± 2 ℃；

1.6.2.2 供 / 回水溫差 10 ℃左右；

1.6.2.3 分水器及加熱管沒有跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象；

1.6.2.4 地表溫度：瓷磚類 28 ℃± 2 ℃，木地板、地毯類 24 ℃± 2 ℃；

1.6.2.5 放氣閥能正常放氣；

1.6.2.6 地面無鼓起、開裂現(xiàn)象；

1.6.3 故障處理

1.6.3.1 溫度不均勻

1)對照地暖施工圖，確定該房間由哪只環(huán)路所帶，通過人工調(diào)節(jié)分水器上的閥門以控制流量的大小來適當控制室溫的高低。

2)同一組分水器的流量、阻力要基本匹配，不可太大太小。

3) 非專業(yè)人員不得自行調(diào)節(jié)。

1.6.3.2 供水管不熱

1)首先檢查過濾器是否堵塞。

2)檢查環(huán)路是否堵塞。

3)檢查供 / 回水立管是否堵塞。

4)檢查供 / 回水立管與分水器是否接反。

1.6.3.3 回水管不熱

1)首先從回水管上放氣閥處大量放水，直至熱水流出。

2)把不熱的那只管從連接處斷開，直接放水。

3)若管材堵塞，可用空壓機把異物吹出。

1.6.3.4 漏水

1)找漏點方法：單管試壓可確定哪只管漏水，對照施工圖可確定大致范圍。

2)單管注水打壓至 0.8MPa ，然后用醫(yī)用聽診器在鎖定范圍內(nèi)探聽，聲音異常處即為漏點，局部打開后連接。

3)修好后，應繼續(xù)打壓，并運行 24 小時后連接處無滲漏再回填。

4)應在圖紙上標明漏點位置，若條件許可，可在漏點處做一個可開啟的檢修口。

1.6.4 其他事項

1.6.4.1 地暖在正常使用時，供水溫度不允許有大的升降，當木地板的地表溫度超過 26 ℃時或石材地面超過 30 ℃時應立刻降低供水溫度。

1.6.4.2 地暖系統(tǒng)的環(huán)境溫度應不小于 5 ℃，以防止由于環(huán)境溫度過低而造成地暖系統(tǒng)內(nèi)的水結(jié)冰。

1.6.4.3 室內(nèi)每平方米的荷載超過兩噸時，應采取鋪設跳板或其他有效措施。

1.6.4.4 冬季非采暖的房間在正常運行一段時間后，應將管內(nèi)水吹出，關(guān)閉所有閥門，至夏季時應注水保養(yǎng)。

1.6.4.5 鑒于管材受溫度和壓力的影響而產(chǎn)生形變的特性，每個采暖期間，都應有專人經(jīng)常性地把分水器及前端各閥門、連接件多次再擰緊一些。

1.6.4.6 經(jīng)常性地檢查、清洗丫型過濾器。

1.6.4.7 不定期的放氣。

2. 三項培訓

2.1 售前培訓（培訓對象：售樓人員、業(yè)主）

大多數(shù)購房者對地板采暖了解甚少或顧慮重重。售樓人員亦缺乏相關(guān)知識，“以其昏昏，使人昭昭”，勢必影響售樓效

果及準業(yè)主的選購。為此，應對售樓人員利用地暖模型和專業(yè)培訓資料進行不定期的培訓。必要時，地暖廠家還可與開

發(fā)商聯(lián)合舉辦由業(yè)主和媒體等參加的有關(guān)地暖的推廣宣傳活動。

2.2 售中培訓（培訓對象：土建方等交叉施工單位）

地暖作為幾乎不可維修的隱蔽性工程，其半成品和成品保護至關(guān)重要。稍有疏忽，隨時可能造成管材滲漏等質(zhì)量事故。

地暖廠家應在每一個工地向每一個交叉施工單位發(fā)放資料，舉辦培訓講座。同時，派專人專職巡查，力求把滲漏隱患降

至最低。

2.3 售后培訓（培訓對象：物業(yè)公司人員、業(yè)主）

地暖廠家應適時對小區(qū)物業(yè)人員不定期地進行維護、保養(yǎng)等方面的培訓。主要培訓內(nèi)容為冬季若不采暖，應將管道內(nèi)的

水用空壓機吹出，其他季節(jié)應注水保養(yǎng)，應告誡業(yè)主，不要自行調(diào)節(jié)閥門等。此外，還應向物業(yè)管理部門提供一臺空氣

壓縮機和必要維修工具及易損件等。

3. 一種服務

即“ 0 維修服務”。

3.1 地暖廠家應會同有關(guān)人員，在業(yè)主第一次領(lǐng)鑰匙或精裝修住宅小區(qū)辦理地暖工程交接時，當面進行地暖工程分水器至末端環(huán)路的試壓并贈送“服務手冊”。

3.2 地暖廠家應建立服務熱線，提供地暖裝修咨詢服務，包括如何選購和安裝與地暖配套的相關(guān)地面材料，若業(yè)主需要，可派人現(xiàn)場指導裝修。

3.3 裝修完畢，若業(yè)主提出要求，地暖廠家應再一次進行地暖系統(tǒng)壓力試驗，并在業(yè)主供暖前、中、后期分別登門或電話回訪。為強化以上措施的執(zhí)行力，地暖廠家應除了逐戶贈送“服務手冊”外，還應特別提請每戶業(yè)主準備半平方米左右的硬質(zhì)墊板，要求裝修人員在墊板上進行相關(guān)材料的切割，確保不傷及管材。

可見，地暖是一項系統(tǒng)性工程，上述環(huán)節(jié)涵蓋了從圖紙設計階段到用戶使用階段，乃至于若干年（地暖工程設計使用壽命為五十年）的維護、維修和升級換代。因此，選擇一家負責任的、有職業(yè)素養(yǎng)的、專業(yè)的地暖公司就顯得尤為重要。

那么，如何選擇一家好的地暖施工企業(yè)呢？ ── “七看”。

一看地暖資質(zhì)：是否具有建設部門頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè) · 地暖專業(yè)施工資質(zhì) 》和《安全生產(chǎn)許可證》；

二看專業(yè)證書：是否具有地暖工程安裝的“ ISO9001 國際質(zhì)量體系認證”、保險公司的“產(chǎn)品責任保險單”等；

三看技術(shù)水平：是否具備提供從熱源到地暖末端設備安裝整體解決方案的能力，包括熱負荷計算、水力平衡計算等；

四看人員素質(zhì)：是否具有專業(yè)素質(zhì)、職業(yè)素養(yǎng)和負責精神、以客戶利益為導向的文化理念；

五看企業(yè)規(guī)模：是否具有長遠經(jīng)營理念和經(jīng)濟實力，包括是否有已運行多年的大型地暖項目的成功經(jīng)驗等；

六看施工現(xiàn)場：是否有現(xiàn)場管理措施、施工日記、工人是否統(tǒng)一著裝，是否按圖施工等；

七看服務措施：是否有切實可行的售后服務及培訓方案，是否有客戶檔案記錄等。 “怕”之心情可以理解，但何需因噎廢食？明白了原由后，地暖工程何“怕”之有！

我們有理由相信，嚴格執(zhí)行行業(yè)標準（ JGJ142-2004 ）之要求并切實做到“六個正確”、“三項培訓”和“一種服務”的地

暖工程施工企業(yè)，完全可以讓消費者再談及“地暖”時脫口而出──“不怕”！ 地板采暖的優(yōu)越性45×25px

一、提高了采暖的舒適度和改善生活質(zhì)量

傳統(tǒng)的采暖方式無論是暖氣片采暖或熱風供暖，均為對流式采暖，依靠空氣的流動來傳遞熱量，溫度梯度較大，采暖時使人

們有口干舌燥的感覺，而低溫地板采暖為輻射式采暖，也是與人體取暖生理需求特性最為吻合的一種采暖方式。地面有效溫度

高于呼吸線溫度，形成獨特的微氣候條件，使所提供的熱量在人的腳步較強，頭部溫和，給人以腳暖頭涼的最佳感覺，較好的

解決了“寒從足下生”的難題，尤為對老人兒童適用。

二、有效節(jié)約能源

根據(jù)研究表明，在人體的舒適感范圍內(nèi)，地板輻射采暖的實感溫度比室內(nèi)環(huán)境溫度高出 2~4 攝氏度。根據(jù)日本的經(jīng)驗，住宅室

內(nèi)采暖溫度每降低 1 攝氏度，可以節(jié)約燃料 10% 。使人們可同時感受到輻射照度和空氣溫度的雙重效應，室內(nèi)溫度梯度比對

流采暖時小，因而可以大大減少房屋上部的熱損失，同時，由于熱壓減少，相應的冷風滲透量也減小。低溫地板采暖可實行分

戶分室控制。低溫地板采暖系統(tǒng)要求設計采用雙管系統(tǒng)或單戶熱源，起比不設控制及調(diào)解裝置的系統(tǒng)節(jié)約 25% 的能源。對于用

戶，家中無人時可以停止供暖，家庭人口少時，只開活動的房間，關(guān)無人房間，避免了樓上樓下全啟動，每戶個個房間都采暖

的狀況。如果有條件，裝溫度控制器，就可以隨心所欲地調(diào)節(jié)溫度，自動啟閉閥門，對節(jié)約能源將更有好處。

三、減少樓層噪音

目前我國隔層樓板一般選用厚度為 15cm 圓孔板，其隔音效果極差，樓上人走動，就影響樓下。采用地板采暖，增加了保溫層，具有非常好的隔音效果。

四、熱穩(wěn)定性能好

地板采暖地面層蓄熱量大，熱穩(wěn)定性好，在間歇供暖的條件下，室內(nèi)溫度變化緩慢；房間可經(jīng)常開窗，可保持空氣新鮮和流通，熱量損失小，在寒冷的冬季給家庭提供溫暖舒適的環(huán)境；在潮濕季節(jié)（梅雨）除去房間的潮氣，防止房間發(fā)霉而產(chǎn)生異味。

1、增加了房間的有效使用面積易于裝修

采用暖氣片采暖，一般 100 平米的住宅占有效使用面積達 2 平米左右，而上下立橫管諸多，給裝飾房室?guī)碇T多不便，暖氣片附近擺放布置家俱受到限制，影響房間布局。采用低溫地板輻射采暖，管道全部在地面以下，只有一個 60x80cm 左右的分配器裝在櫥窗時或暗柜里即可，可以自如地裝修墻面、地面、擺放家俱。

2、使用壽命長

低溫地板采暖系統(tǒng)所使用的管材（交聯(lián)聚乙烯 ）為地暖運行的核心，其所用產(chǎn)品經(jīng)過國家權(quán)威機構(gòu)檢測，并有保險公司承保，并且是國際公認可使用 50 年以上的材料；當管材埋入地面的混凝土內(nèi)，如無人為破壞不腐蝕、不結(jié)垢，大大減少了暖氣片跑冒滴漏和維修給住戶帶來的煩惱，節(jié)約維修費用，方便物業(yè)管理，而一般暖氣片 8-10 年就需更換一次，工程量較大。

3、可實現(xiàn)分戶計量

低暖為雙管系統(tǒng)，只須在每戶的分水器前安裝熱能表，鎖控閥，供暖即可開可停，解決收費難和外出無看管的問題。

4、熱源廣泛

集中供熱系統(tǒng)，以燃氣、燃油、電等為燃料的鍋爐、壁掛爐等現(xiàn)代化設備，太陽能、土壤熱泵等再生資源作為熱源，均可滿足大型建筑居住群、小型居民樓和獨立別墅的采暖等；

5、適用范圍

可適用于住宅、別墅、飯店、賓館、醫(yī)院、教室、辦公樓、圖書館、商場、展覽館、游泳池、溫室、養(yǎng)魚場、畜牧場、苗圃、機房、飛機場車坡邊、娛樂場所、工業(yè)領(lǐng)域。還可用于室外車站、停車場、坡道、戶外運動場所等地面融雪。

6、物業(yè)管理方便

因盤管始、終端集中于分配器，便于熱力計算，可實現(xiàn)單獨收費。熱網(wǎng)供暖時，還可遠程抄表。      聚丁烯低溫地面輻射采暖與其它采用方式

技術(shù)、經(jīng)濟、性能比較

采暖方式

一次性投資

使用維修年限

采暖期造價費用比較

采暖性能比較

每平米造價

加罩裝修散熱器費用

占有效使用面積費用計算

每平米合計 ( 元 )

采暖費用

每 100 平米節(jié)約費用

年維修費用

其他損失

舒適性

樓板隔音

分戶計量

分戶控制

每 100 平米占用面積

折合金額

每平米價

聚丁烯管地板采暖

100

無

無

無

無

100

50

8.2

430

無

少

好

好

能

能

鑄鐵散熱器

35

20-50

2

8000

80

135-165

10

12.5

2

閥門漏水引起損失

一般

差

不便

不便

鋼制散熱器

60

20-50

1.8

7200

72

152-182

8

12.5

3

閥門漏水引起損失

一般

差

不便

不便

合金散熱器

120

20

1.5

6000

60

200

15

12.5

0.5

少

一般

差

不便

不便

直燃機熱風供暖

280

吊頂

無

無

無

280

50

大超

大

少

一般

差

不便

不便

空調(diào)供暖

120

無

0.3

1200

12

132

7

20

超

大

少

一般

差

能

不便

地暖在建筑節(jié)能方面的優(yōu)勢 45×25px      1 、地暖的供 / 回水溫度為 60 ℃ － 50 ℃ （鑒于目前在住宅中地暖工程普遍過熱的現(xiàn)狀，實際供水溫度可降至 42 ℃ ±

2 ℃ ，即可達到滿意的采暖效果，尤其是熱阻為 0.02m 2 ﹒ K/W 的大理石、瓷磚等裝飾面層材料），屬于低溫熱媒。相

對于常用的散熱器供暖熱媒而言，溫度大為降低，減少了從熱源（鍋爐房或小區(qū)熱交換站）到室內(nèi)支管部分的熱損失，即

熱媒輸送過程中的熱損失，從而做到了從源頭到末端的全面節(jié)能。

2 、在同樣的室內(nèi)外氣象條件下，由于加熱盤管分布于整個房間的地面中，通過輻射傳遞熱量，避免了使用普通散熱器所產(chǎn)生

的室內(nèi)冷熱不均的現(xiàn)象，減少了由于普通散熱器靠近外墻而產(chǎn)生的無效耗熱量。

3 、加熱盤管鋪設完畢，試壓合格后，即回填豆石混凝土，通常混凝土的厚度為 50 － 70mm 。這個厚度既有效地保護了塑料

加熱盤管，同時能使按不同管間距鋪設的加熱管所散發(fā)的熱量均衡，更重要的是回填層是一個很好的導熱和蓄熱材料，尤

其在蓄熱方面是其他采暖方式所無可比擬的。散熱器采暖屬于對流散熱，一旦鍋爐檢修或出現(xiàn)其他故障而停止供暖時，室

溫會很快下降。地暖則不然，既便停止供暖，混凝土中積蓄的熱量仍然會被逐漸釋放出來，可以在一個相對長的時間內(nèi)保

持較好的室溫。

4 、對流散熱是通過加熱室內(nèi)空氣來實現(xiàn)采暖的，而輻射散熱則可以直接作用于人體。因此，相對于高大空間而言，由于地暖

輻射散熱范圍，始終在 兩米 高度左右，即人的活動區(qū)域形成熱氣層的特點，故在設計中，不用過于考慮整個空間所需要

的熱負荷，通常按 200w/m 2 左右設計，即可達到滿意的采暖效果。并且，由于室內(nèi)上部空間溫度低，因而大大的減少了

上部空間向外的無益熱損失。

5 、在相同舒適感的情況下，輻射供暖的室內(nèi)設計溫度可比對流供暖低 2 － 3 ℃ ，即人體的實感溫度提高，減少了設計供暖

負荷要求。

6 、地暖系統(tǒng)，尤其是壁掛爐燃氣采暖，室溫控制靈活，不使用的房間和不使用的時間可設定在 5 ℃ 左右的值班采暖溫度，

因此可最大限度的節(jié)能。

7 、分戶計量和分室控溫，是采暖有效節(jié)能的重要手段。地暖系統(tǒng)能很方便地實現(xiàn)這一目標。

8 、處于輻射環(huán)境中的家俱及圍護結(jié)構(gòu)溫度高于空氣溫度，減少了對人體的冷輻射，同時房間的熱穩(wěn)定性好，停止供暖后室溫

下降緩慢。

9 、各種低溫熱源（太陽能、地熱水）或余熱是地暖熱源的最佳選擇。利用可再生能源和日本和歐美的產(chǎn)品，我國自主開發(fā)、

研制的產(chǎn)品已將問世）。各種余熱作為低溫輻射采暖的熱源，這不僅僅可以節(jié)約常規(guī)能源的消耗，并可減少化石燃料燃燒

產(chǎn)物及其廢棄物對環(huán)境的污染。

10 、地暖相變材料的引進和開發(fā)，將把地暖的節(jié)能優(yōu)勢推到極致（注：地暖相變材料是放置在地暖混凝土回填層中的一種夜間

供暖時蓄熱，白天停止供暖時繼續(xù)散熱的一種高科技材料。 地板采暖——建筑節(jié)能的輕騎兵45×25px

——北京亞特偉達冷暖節(jié)能工程技術(shù)有限公司 宋偉軍 王健       我國人均資源和能源相對貧乏：按人均計算，我國屬于貧資源國：煤炭、石油、天然氣、可耕地、水資源和森林資源的人均擁有量僅為世界平均值的 1/2 、 1/9 、 1/23 、 1/3 、 1/4 、 1/6 。在經(jīng)濟快速發(fā)展的今天和未來很長一段時期，能源和資源短缺將影響我國經(jīng)濟的跨越式發(fā)展。所以，節(jié)約能源、節(jié)約資源已經(jīng)成為我國的一項重要國策。 2004 年中央經(jīng)濟工作會議上，黨中央、國務院強調(diào)了大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟、建設節(jié)約型社會的重要性。 2005 年 3 月，溫家寶在政府工作報告中再一次明確提出我國要注重能源節(jié)約和合理利用，要堅決實行開發(fā)和節(jié)約并舉、把節(jié)約放在首位的方針；要抓好重點行業(yè)的節(jié)能節(jié)水節(jié)材工作；要大力倡導節(jié)約能源資源的生產(chǎn)方式和消費方式，在全社會形成節(jié)約意識和風氣，加快建設節(jié)約型社會。建設節(jié)約型社會涉及到社會經(jīng)濟的各個方面，建筑業(yè)作為資源和能源的消耗大戶，其節(jié)約型的發(fā)展模式無疑是建設節(jié)約型社會十分重要的環(huán)節(jié)。節(jié)約型建筑業(yè)的內(nèi)涵包括“節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地、環(huán)保”等內(nèi)容（如此發(fā)展的建筑稱其為“節(jié)能省地型”建筑），建筑節(jié)能是其中的核心內(nèi)容之一。      我國的住宅建筑能耗為相同氣候條件下發(fā)達國家的 3 倍左右，我國絕大多數(shù)采暖地區(qū)住宅外圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能比氣候相近的發(fā)達國家差許多，外墻的傳熱系數(shù)是他們的 3.5 － 4.5 倍，外窗為 2 － 3 倍，屋面為 3 － 6 倍，門窗的空氣滲透為 3 － 6 倍，歐盟國家住宅的實際年采暖能耗普遍降低到 6 升 油 / 平方米，大約相當于 8.57 公斤 / 平方米標煤，更領(lǐng)先的“高舒適度、低耗能”住宅達到了 3 升 油 / 平方米以下。而在我國，即使達到節(jié)能 50 ％要求的建筑，其采暖耗能也為 12.5 公斤 / 平方米，約為歐洲國家平均水平的 1.5 倍。以北京地區(qū)的采暖耗能為例，住宅平均采暖耗能按歐洲方法折算為 16 升 油 / 平方米，按節(jié)約 50 ％標準要求新建的住宅采暖耗能也還要維持在 8.75 升 油 / 平方米的水平。     可見，我國建筑節(jié)能市場大有可為。

低溫地板輻射供暖（以下簡稱“地暖”），就是一種方興未艾的理想的采暖節(jié)能方式。

地板輻射采暖是以輻射散熱方式為主的一種節(jié)能、舒適、潔凈的采暖方式，其熱能可以是太陽、火、或其它熱物體，它們是以電磁波的形式放散出輻射能投射到物體上轉(zhuǎn)化而成的。一般地表面的溫度為 30 ℃ 左右，它放射出 8-13 μ m 的遠紅外線，使人體皮膚 2mm 深處的“熱點”傳感器產(chǎn)生刺激，因而人體感到溫暖。

地暖在建筑節(jié)能方面的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在以下幾點：

1 、地暖的供 / 回水溫度為 60 ℃ － 50 ℃ （鑒于目前在住宅中地暖工程普遍過熱的現(xiàn)狀，實際供水溫度可降至 42 ℃ ±2℃ ，即可達到滿意的采暖效果，尤其是熱阻為 0.02m2 .K/W 的大理石、瓷磚等裝飾面層材料），屬于低溫熱媒。相對于用的散熱器供暖熱媒而言，溫度大為降低，減少了從熱源（鍋爐房或小區(qū)熱交換站）到室內(nèi)支管部分的熱損失，即熱媒輸送過程中的熱損失，從而做到了從源頭到末端的全面節(jié)能。

2 、在同樣的室內(nèi)外氣象條件下，由于加熱盤管分布于整個房間的地面中，通過輻射傳遞熱量，避免了使用普通散熱器所產(chǎn)生的室內(nèi)冷熱不均的現(xiàn)象，減少了由于普通散熱器靠近外墻而產(chǎn)生的無效耗熱量。

3 、加熱盤管鋪設完畢，試壓合格后，即回填豆石混凝土，通常混凝土的厚度為 50 -70mm 。這個厚度既有效地保護了塑料加熱盤管，同時能使按不同管間距鋪設的加熱管所散發(fā)的熱量均衡，更重要的是回填層是一個很好的導熱和蓄熱材料，尤其在蓄熱方面是其他采暖方式所無可比擬的。散熱器采暖屬于對流散熱，一旦鍋爐檢修或出現(xiàn)其他故障而停止供暖時，室溫會很快下降。地暖則不然，既便停止供暖，混凝土中積蓄的熱量仍然會被逐漸釋放出來，可以在一個相對長的時間內(nèi)保持較好的室溫。

4 、對流散熱是通過加熱室內(nèi)空氣來實現(xiàn)采暖的，而輻射散熱則可以直接作用于人體。因此，相對于高大空間而言，由于地暖輻射散熱范圍始終在 兩米 高度左右，即人的活動區(qū)域形成熱氣層的特點，故在設計中，不用過于考慮整個空間所需要的熱負荷，通常按 200w/m2 左右設計，即可達到滿意的采暖效果。并且，由于室內(nèi)上部空間溫度低，因而大大地減少了上部空間向外的無益熱損失。

5 、在相同舒適感的情況下，輻射供暖的室內(nèi)溫度比對流供暖低 2 -3 ℃ ，即人體的實感溫度提高，減少了供暖設計負荷的要求。

6 、地暖系統(tǒng)，尤其是燃氣壁掛爐采暖，室溫控制靈活，不使用的房間和不使用的時間可設定在 5 ℃ 左右的值班采暖溫度，因此，可最大限度地節(jié)能。

7 、分戶計量和分室控溫，是采暖有效節(jié)能的重要手段。地暖系統(tǒng)能很方便地實現(xiàn)這一目標。

8 、處于輻射環(huán)境中的家俱及圍護結(jié)構(gòu)溫度高于空氣溫度，減少了對人體的冷輻射，同時房間的熱穩(wěn)定性好，停止供暖后室溫下降緩慢。

9 、各種低溫熱源（太陽能、地熱水）或余熱是地暖熱源的最佳選擇。利用可再生能源和各種余熱作為低溫輻射采暖的熱源，這不僅僅可以節(jié)約常規(guī)能源的消耗，并可減少化石燃料燃燒產(chǎn)物及其廢棄物對環(huán)境的污染。

總之，地板采暖作為建筑節(jié)能的一支輕騎兵，其明顯的節(jié)能效果是有目共睹的。目前，建筑業(yè)人士對建筑圍護結(jié)構(gòu)采取了諸多節(jié)能措施，卻相對忽視了對能夠進行控制的采暖設施的計量收費以及整個采暖系統(tǒng)的動態(tài)調(diào)節(jié)，則建筑節(jié)能實效必然很低。因而采暖設備的改進、采暖控制計量技術(shù)的提高，就顯得尤為迫切和重要。 偉達地暖系統(tǒng)工程質(zhì)量防控點 45×25px     為使地暖工程達到滿意的采暖效果，必須嚴格執(zhí)行國家行業(yè)標準 JGJ142-2004 地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程和偉達集團 ISO9001 “地暖工程安裝和服務”質(zhì)量管理體系的要求， 并從以下六個方面的細節(jié)入手：

【設計要點】

1 、同一組分水器所有環(huán)路管長長度之差≤ 10m （帶比例調(diào)節(jié)的進口分水器除外）；

2 、靠外墻，尤其是外飄窗和落地玻璃幕處，管間距應加密；

3 、面積大于 30 m 2 的房間，必須加伸縮縫；

4 、管材穿過的門口處應加伸縮縫；

5 、有錯層的房間，分水器必須設置在高點；

6 、對衛(wèi)生間、洗衣間等潮濕房間，在填充層上部應設置隔離層（由土建完成）；

7 、地面的固定設備和衛(wèi)生潔具下，不應設加熱管。

【材料選擇】

1 、管材外觀無肉眼可見的劃痕，管材壁厚≥ 2.0mm ，加熱管若無阻氧膜，應在熱水系統(tǒng)中添加除氧劑；

2 、絕熱材料厚 20 -40mm ，容重≥ 20kg /m 3 ，阻燃級，壓縮變型強度 ≤ 10% ；

3 、分水器為 59 銅材料，內(nèi)外表面光潔、平整、無裂痕；

4 、伸縮縫為 PE 高發(fā)泡聚乙烯材料，不可用苯板代替；

5 、分水器下的管材彎曲處應設置彎管器；

【施工重點】

1 、與土壤接觸的首層應在絕熱層下鋪設防潮層；

2 、鋪設絕熱層前，應檢查樓板層有無空鼓、空洞等現(xiàn)象，若有，應密實后再鋪設絕熱層；

3 、加熱管與分水器連接前的管材敝口處必須隨時封堵；

4 、管間距 ≤ 100mm 地方須設柔性波紋護管；

5 、沿外墻、外飄窗或落地玻璃處的邊角保溫材料厚度是其他部位用量的兩倍，即 20mm 。

6 、鋪設邊角保溫材料至外墻拐角處，應整根設置，不允許有搭接；

7 、加熱管切割，應采用專用工具，切口應平整，斷口面應垂直管軸線；并用整圓器整圓后，在彎管器的作用下，垂直連接；

8 、管間距的安裝誤差不應大于 10mm ；

9 、管材的曲率半徑不小于 7d ，不得出現(xiàn)“死折”，出現(xiàn)“死折”時應整根管更換；

10 、在填充層回填前和回填中出現(xiàn)的管材滲漏應整管更換，不得采用熱熔或其他連接方式進行連接；

11 、不允許幾段短管連接后當整管使用；

12 、填充層的施工應在試壓合格后四小時內(nèi)進行；

13 、填充層初凝后發(fā)現(xiàn)的管材滲漏應及時處理，并應在竣工圖上清晰標注，記錄歸檔；

14 、管材出地面至分水器連接處的明裝管段，外部應加裝塑料套管；

15 、加熱管的環(huán)路布置不宜穿越填充層內(nèi)的伸縮縫，必須穿越時，伸縮縫處應設長度為 300mm 的柔性波紋套管；

16 、分水器的回水管中心安裝位置為 500 線下返 200mm 處，或按圖紙要求安裝；

17 、填充層的混凝土中應添加防龜裂膨脹劑等；

18 、填充層施工期間必須有專人值守，隨時觀察壓力表的變化、砼的厚度、管材及邊角保溫材料、伸縮縫等是否被移位；

19 、填充層施工和養(yǎng)護過程中的系統(tǒng)水壓分別為 0.6MPa 和 0.4MPa ；

20 、填充層施工前應在沒鋪設加熱管的空處搭設跳板（俗稱“馬道”）；手推車中的砼應先倒在擱置在跳板上的木板上，再用平頭鐵鍬回填；

21 、所有施工人員應穿軟底鞋；

22 、砼填充層的養(yǎng)護期不應小于 21d ，并不得重載，高溫烘烤，直接放置高溫物體和高溫加熱設備。      附表 1. 管道安裝工程施工技術(shù)要求及允許偏

序號

項目

條件

技術(shù)要求

允許偏差

（ mm ）

1

絕熱層

接 合

無縫隙

—

厚 度

—

＋ 10

2

加熱管安裝

間 距

不宜大于 300mm

± 10

3

加熱管彎曲半徑

塑料管及鋁塑管

不小于 6 倍管外徑

－ 5

銅 管

不小于 5 倍管外徑

－ 5

4

加熱管固定點間距

直 管

不大于 700mm

± 10

彎 管

不大于 300mm

5

分水器、集水器安裝

垂直間距

200mm

± 10

附表 2. 原始地面、填充層、面層施工技術(shù)要求及允許偏差

序號

項目

條件

技術(shù)要求

允許偏差

（ mm ）

1

原始地面

鋪絕熱層前

平整

—

2

骨料

∮≤ 12mm

-2

厚度

不宜小于 50mm

± 4

當面積大于 30m 2 或長度大于 6m

留 8mm 伸縮縫

+2

與內(nèi)外墻、柱等垂直部件

留 10mm 伸縮縫

+2

3

填充層

與內(nèi)外墻、柱等垂直部件 面層為木地板時，留大于或等于 14mm 伸縮縫

注：原始地面允許偏差應滿足相應土建施工標準。

【成品保護】

1 、設專人專職巡查，并做好記錄；發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

2 、分水器所有敝口處必須全部封堵；

3 、已安裝好的分水器應嚴實地全部包裹起來，亦可將分水器取下，待門、窗安裝完畢，再進行分水器的二次安裝。

【裝修指導】

1 、木地板宜選用耐熱復合木地板；

2 、面層施工時，不得剔、鑿、割、鉆和釘填充層，不得向填充層內(nèi)楔入任何物件；

3 、面層的施工，必須在填充層達到要求強度和干燥度后才能進行；

4 、石材、面磚在與內(nèi)、外墻、柱等垂直構(gòu)件交接處，應留 10mm 寬伸縮縫；木地板鋪設時，應留不少于 14mm 的伸縮縫伸縮縫應從填充層的上邊緣做到高出裝飾層上表面 10 -20mm ，裝飾層敷設完畢后，應裁去多余部分。伸縮縫填充材料宜采用 PE 材料或軟性膨脹膏；

5 、瓷磚、大理石等面層施工時，在伸縮縫處宜采用干貼；

6 、切割材料時，嚴禁在填充層上直接作業(yè)。

【維修調(diào)試】

供暖前期

1 、地暖外網(wǎng)系統(tǒng)為獨立系統(tǒng)，不得和其他系統(tǒng)并用；

2 、供水溫度為 60 ℃ ，回水溫度為 50 ℃ ，溫差為 10 ℃ 左右；

3 、系統(tǒng)阻力 3.5mH 2 O ，系統(tǒng)最大長期工作壓力不得超過 0.8MPa ；

4 、應保證地暖系統(tǒng)內(nèi)介質(zhì)的流速為 0.25m /s ；

5 、地暖在試運行時，首先應沖洗外網(wǎng)及支管，以防止異物進入地暖環(huán)路系統(tǒng)，造成堵塞。具體做法應從分水器前斷開，將供水支管和回水支管連接，進行外網(wǎng)系統(tǒng)全面清洗，直至清水流出為止，方可與地暖系統(tǒng)分水器連接；

6 、往地暖系統(tǒng)注水時，應注意注水的速度不能過快，以免帶進過多的空氣，造成系統(tǒng)排氣不暢。注水時應松開分水器上的放風閥，使系統(tǒng)內(nèi)的空氣排出，直至清水流出后再將放風閥關(guān)閉。地暖系統(tǒng)在注水時應一個單元或單層樓注水，應檢查進、回水閥是否開啟，以上須有施工人員在場，直到全部注滿，系統(tǒng)處于正常運行狀態(tài)為止；

7 、冬季試運行時，應嚴格控制水溫，首次運行時的供水溫度應設定在 25 ℃ -30 ℃ 之間。運行一周后，每 24 小時將供水溫度調(diào)高 5 -8 ℃ ，直至升到所設計的供水溫度；

正常工況

1 、室內(nèi)各房間溫度均勻，無過冷過熱現(xiàn)象，各房間均可達到 20 ℃ ± 2 ℃ ；

2 、供 / 回水溫差 10 ℃ 左右；

3 、分水器及加熱管沒有跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象；

4 、地表溫度：瓷磚類 28 ℃ ± 2 ℃ ，木地板、地毯類 24 ℃ ± 2 ℃ ；

5 、放氣閥能正常放氣；

6 、地面無鼓起、開裂現(xiàn)象；

故障處理

1、溫度不均勻

1〕對照地暖施工圖，確定該房間由哪只環(huán)路所帶，通過人工調(diào)節(jié)分水器上的閥門以控制流量的大小來適當控制室溫的高低。

2〕同一組分水器的流量、阻力要基本匹配，不可太大太小。

3〕非專業(yè)人員不得自行調(diào)節(jié)。

2 、供水管不熱

1）首先檢查過濾器是否堵塞。

2）檢查環(huán)路是否堵塞。

3）檢查供 / 回水立管是否堵塞。

4）檢查供 / 回水立管與分水器是否接反。

3 、回水管不熱

1）首先從回水管上放氣閥處大量放水，直至熱水流出。

2）把不熱的那只管從連接處斷開，直接放水。

3）若管材堵塞，可用空壓機把異物吹出。

4 、漏水

1）找漏點方法：單管試壓可確定哪只管漏水，對照施工圖可確定大致范圍。

2）單管注水打壓至 0.8MPa ，然后用醫(yī)用聽診器在鎖定范圍內(nèi)探聽，聲音異常處即為漏點，局部打開后連接。

3）修好后，應繼續(xù)打壓，并運行 24 小時后連接處無滲漏再回填。

4）應在圖紙上標明漏點位置，若條件許可，可在漏點處做一個可開啟的檢修口。

其他事項

1 、地暖在正常使用時，供水溫度不允許有大的升降，當木地板的地表溫度超過 26 ℃ 時或石材地面超過 30 ℃ 時應立刻降低

供水溫度。

2 、地暖系統(tǒng)的環(huán)境溫度應不小于 5 ℃ ，以防止由于環(huán)境溫度過低而造成地暖系統(tǒng)內(nèi)的水結(jié)冰。

3 、室內(nèi)每平方米的荷載超過兩噸時，應采取鋪設跳板或其他有效措施。

4 、冬季非采暖的房間在正常運行一段時間后，應將管內(nèi)水吹出，關(guān)閉所有閥門，至夏季時應注水保養(yǎng)。

5 、鑒于管材受溫度和壓力的影響而產(chǎn)生形變的特性，每個采暖期間，都應有專人經(jīng)常性地把分水器及前端各閥門、連接件多

次再擰緊一些。

6 、經(jīng)常性地檢查、清洗丫型過濾器。

7 、不定期的放氣。

地板采暖與各種采暖方式中節(jié)能性和與建筑壽命的比較45×25px 一、整體經(jīng)濟性分析：

地板采暖可以節(jié)省暖氣片所占的 3% 左右的使用面積，按北京 2004 年平均房價約為 5000 元 / 平米算，使用面積按70% 算， 5000*70%*3%=105 元 / 平米。此處還省略了為暖氣片進行的裝修。

二、地板采暖初投資：

地板采暖造價由： 1 、地暖系統(tǒng)； 2 混凝土回填等兩大部分組成。地暖系統(tǒng)造價根據(jù)所選材料的不同 50—120 元 / 平米不等；混凝土回填根據(jù)厚度不同 20—30 元 / 平米不等。綜合下來約 70—150 元 / 平米。散熱器系統(tǒng)初投資與暖氣片的選擇有很大的關(guān)系。質(zhì)量較好的鋼制散熱器造價在 70—100 元 / 平米之間。藝術(shù)選型散熱器造價更高。估算約為 50—16元 / 建筑平米?？照{(diào)系統(tǒng)初投資最高約為 150—260 元 / 平米。

三、使用壽命：

       暖氣片 8—15 年，空調(diào) 10—15 年，地板采暖 50 年。

四、地板采暖年平均造價：

暖氣片 3.3—20 元 / 平米 . 年，空調(diào) 10—26 元 / 平米 . 年，地板采暖 1—2.4 元 / 平米 . 年裝地暖后舒適的感覺，室內(nèi)實用面積的增加和室內(nèi)空氣的改善則是無法用金錢來衡量的。

五、地板采暖運行費用：與暖氣片相比，地板采暖的節(jié)能效果明顯，根據(jù)情況不同為 20%—40% ：

1 、地板輻射采暖，可使人們同時感受到輻射溫度和空氣溫度的雙重效應，其室內(nèi)溫度梯度比對流采暖時小，因而可以大大減少屋內(nèi)上部的熱損失，熱壓減少，冷風滲透量也減小。地板輻射采暖的實感溫度比室內(nèi)溫度高出 2--4 ℃ ，住宅室內(nèi)溫度每降低 1℃，可節(jié)約燃料 10% 。 18 ℃的設計溫度可達到一般采暖 22 ℃的采暖效果。

2 、地暖的熱損失少。有地板采暖的房間，熱量相對集中在人體高度以下， * 近天花板處的無效熱量較少。暖氣片采暖則相反。

3 、地面層和混凝土層蓄熱量大，地板輻射采暖熱穩(wěn)定性好，間歇供暖時室溫變化不大。在 20 ℃溫度時停電停水，室內(nèi)溫度在 24 小時內(nèi)仍可保持 18 ℃。無須頻繁開關(guān)熱源。

      研究表明，在同等條件下，地板采暖比暖氣片采暖節(jié)能 30% 。對用單戶燃氣鍋爐作采暖熱源的用戶來說，節(jié)約的采暖費很可觀。一般地，一個采暖季的采暖燃氣費約 30 元 / 建筑平米（非節(jié)能住宅）， 100 平米的住宅就要 3000 元，用地板采暖每年可省 900 元。地暖的使用壽命在 50 年以上，可省出一部夏利車。

      地板采暖還很容易實現(xiàn)各房間獨立控制溫度（分室溫控），可進一步提高舒適性和節(jié)能效果。如果增加分室控溫系統(tǒng)，用戶可以根據(jù)需要隨時自行調(diào)節(jié)，使采暖系統(tǒng)節(jié)能性進一步提高。斯圖加特大學所做的類似實驗的結(jié)果相一致，他的實驗結(jié)果表明節(jié)能效果為 20% -40%. 如果以一用戶一年的燃氣采暖費用為 3000 元（按 100 平米，每平米 30 元采暖費）計算，每年用戶可節(jié)約 800 元左右，投資回報期約為 2 － 4 年。

實踐經(jīng)驗：匯總客戶在上兩個采暖季的燃氣費用進行分析發(fā)現(xiàn)平均消耗 6.86 立方燃氣 / 每平米，即 6.86 立方 *1.9 元 / 立方 =13 元 / 平米 . 年。

六、維護費用：

地板采暖系統(tǒng)采用材料防腐蝕、不生銹管道不會因為生銹而堵塞或流量變化，經(jīng)混凝土回填后已做入建筑結(jié)構(gòu)層，如果無人為損壞 50 年內(nèi)不需維護，可以忽略不計。

散熱器采暖，暖氣片、鍍鋅管等材料由于存在腐蝕，使用其內(nèi)會出現(xiàn)跑、滴、漏、堵塞、不熱等故障。在使用期內(nèi)要做不定期維修。以散熱器采暖系統(tǒng)同樣使用 50 年，散熱器、管材等至少更換四次，暫不考慮修理及定期維護費用，單更換四次的費用就要超過 150 元 / 平米。

結(jié)論：綜上所述地板采暖系統(tǒng)初期投資在各種采暖方式中居于中等水平，但因其具有很好的節(jié)能性和與建筑壽命相當?shù)姆燮谙?，是一項回報很高的投資（該投資在家人健康，生活質(zhì)量上的效益因無法精確化而不在此進行分析）

水地暖、電地暖的比較45×25px

評價電地暖、水地暖運行費用有一個最直接的方式就是比較所用能源的熱值：（用電、用氣都存在一個熱效率的問題）天然氣一個立米熱值為 8500 大卡，目前市政價格為 1.9 元一度電熱值為 860 大卡，目前市政價格為 0.48 元，這說明同樣賣到 8500 大卡的熱，電需要 4.744 元，兩者相差 2.5 倍！

目前在北京如采用地板采暖對于連排別墅，平均考慮按照 80w/ 平米計算設計散熱量，實際平均散熱量約為 55w/ 平米現(xiàn)在我們來給電地暖算一筆帳： 0.055 × 2 4 × 12 0 × 0.48=76 元，即采暖費為 76 元／每建筑平米／采暖季，如果考慮白天家里沒人，有 8 小時可以不燒，那么采暖費即為 7 6 × 2/3 ＝ 50.7 元／每建筑平米／采暖季，也就是說，目前要達到舒適的溫度，采用電地暖，每平米采暖費不會低于 50 元，再來給水地暖算一筆帳： 76 ÷ 2.5=30.4 元／每建筑平米／采暖季，如果考慮白天家里沒人，有 8 小時也可以不燒，那么采暖費即為 30. 4 × 2/3 ＝ 20.27 元／每建筑平米／采暖季，現(xiàn)在總有人說可以申請分時供電，這樣晚上電費就便宜了，為此我查了一下北京市供電公司網(wǎng)站，摘錄如下：私房如何申請電采暖 ?

私房應該有獨立的公安門牌，在整棟樓、整片沒有公用取暖設施的情況下，由房屋管理部門統(tǒng)一到屬地供電公司辦理報裝手續(xù)，統(tǒng)一進行配電設施改造后實施電采暖，享受電采暖低谷優(yōu)惠電價。（平房有獨立公安門牌的個別考慮）

熱電廠集中供暖或分戶式燃氣采暖 , 可否改為電采暖？

現(xiàn)有供暖方式 ( 水暖、天然氣等 ) 如屬于清潔能源 , 建議維持原供暖方式。如想統(tǒng)一改成電采暖 , 需由產(chǎn)權(quán)單位向市級供熱辦公室申請 , 經(jīng)批準后辦理報裝手續(xù)。

也就是明確說明，個人申請分時低谷電價政策是不可能的！

結(jié)論： 50.7 遠大于 20.2